公积金贷款利息怎么计算?

公积金贷款利息怎么计算?

公积金贷款的利息=贷款金额×贷款时间×贷款利率。其中贷款金额要看借款人准备借多少钱,贷款时间在1—30年之间,贷款利率会按照公积金贷款基准利率进行浮动执行,一般首套房按基准利率算,二套房利率会上浮10%。

公积金贷款基准利率是:

1、五年以(含)下贷款的年利率是2.75%;

2、五年以上贷款的年利率是3.25%。

假如借款人贷款100万元,贷款时间是20年,并且是首套房贷款,那么贷款利息是1000000×20×3.25%=650000元。

北京公积金贷款利率是多少

公积金贷款的利率由人民银行规定,区别于商业银行贷款基准利率。截至2018年6月,最新个人住房公积金贷款5年以下及5年以上利率分别为2.75%、3.25%。与银行商业贷款的基准利率比较,公积金贷款利率可低了不少。其中5年以上贷款利率达1.65个百分点。

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