在众多银行中,交行的信用卡风控一直是众多银行中比较严格的,而个人住房贷款的审批也是非常严格的。购房者若是想要在交行申请房贷的话,个人征信上的负债率最好不要超过30%,征信记录最好是无逾期,毕竟现在的房贷金额都比较大,要银行放款,借款人的个人资质自然不能太差。
1、修复好个人信用。若是出现不小心忘记还款等情况,导致贷款逾期,只要逾期时间不超过1个月,那么就可以在还款后找相关银行开具非恶意欠款证明。另外,偶尔一次的逾期记录,影响并不会很大,只要不出现连三累六,多次大额逾期等情况即可。
2、提交财力证明。提供大额资产证明,比如股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车,向贷款行证明自己的还款能力,那么银行在批贷时自然就会放宽条件。
3、增加共同贷款人。已婚人士可以增加征信良好、还款能力较强的配偶来共同贷款,自己做主贷人,配偶做次贷人,然后一起还贷,如此也能有效提高申贷成功率。