小产权房有房产证可以贷款吗(小产权的房子有房产证可以贷款吗多少钱)

小产权房有房产证可以贷款吗(小产权的房子有房产证可以贷款吗多少钱)

不能,小产权房不是法律上的概念,只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,实际上没有真正的产权,也没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所以,严格来说小产权房是不能贷款的。

不能。

首先小产权房严格意义上说是没有房产证的。因为小产权房没有经过正规的土地交易,是没有资格取得房产证的。小产权房严格意义上说是不允许买卖的,其买卖行为是不受保护的。所以小产权房无论如何都是不能用来取得贷款的,也无法取得贷款。

不能。

和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低,价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。

(0)

相关推荐

  • 公积金不是主贷人还可以再贷款吗怎么办(公积金不是主贷人可以取出来吗)

    一、用自己住房公积金贷款,自己一定是主贷人的,其他作为共同还款人。 二、依据《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷…

    2023年11月12日
    141
  • 小儿保险需要买吗?哪种最划算?

    孩子可以说是父母的掌中宝,现在不少父母都会为自己的孩子提前购置一份甚至多份保险,以此来获得全面的保障,不过有人并不认为孩子应该购买保险,对此一直都争议不断,更不知购买哪种好,今天就跟小编一起来看看儿小保险哪种最划算? 一、小儿保险需要买吗 小儿保险需要购买,不过还是要根据家庭的实际情况来抉择; 要知道买保险最好是按照先大人后小孩的顺序来,这样做是要在确保家庭…

    2022年12月13日
    178
  • 农村信用社贷款利息4倍是多少呢(农村信用社贷款利息是多少厘)

    是指同期限贷款基准利率的4倍。如1年至3年的贷款基准利率是年利率是6.15%,4倍利率就是年利率24.6%。年利率在4倍基准利率下的贷款受到法律保护。 银行贷款利率的4倍是,同期贷款利率的四倍: ①如果贷款为一年期,一年期银行贷款利率为6%,那么利率不超过24%; ②如果贷款为三年期,三年期银行贷款利率为7%,那么利率不超过28%。

    2023年11月6日
    147
  • 少儿保险怎么买不被坑?寿险这个坑不要踩

    不知道你们有没有给孩子选择这样的保险? 每年要缴纳五六千,更贵的甚至能达到万元。 但是保额低不说,就连保障也不足,这也不赔,那也不赔。 从险种来看更是寿险+重疾的组合,再加上意外+医疗。 看似保障完整,实际上却有着致命缺陷,这种保险就是花两份钱,选一份保险。 首先告诉大家一个这样的常识,我们在生活中给孩子配置保险,本身价格是不高的。 甚至只需要花2000元左…

    2023年1月10日
    171
  • 社保和新农合可以同时交吗?有没有冲突吗?

    有不少人在农村时都会缴纳新农合,但是等到了外出工作时公司就会缴纳社保,于是大家为了能够获得更多的保障,就会一并缴纳社保和新农合。但是这两者能够同时缴纳吗?缴纳后投保人可以获得双重保障吗? 社保和新农合可以同时交吗? 不可以。社保和新农合是不可以同时缴纳的,即便同时缴纳了,也无法享受双重报销的待遇,也就是如果你已经报了社保的那一份的话,就无法再向新农合申请报销…

    2022年12月19日
    211
  • 人寿工伤意外险是什么?有必要买吗?

    很多的企业为了规避工伤风险问题,会在已有工伤保险的基础上,为旗下员工购买人寿工伤保险,这类产品是由各个商业保险公司设计、销售的,具有商业属性,相比于一般工伤保险,是有很大的区别的。今天我们就一起来通过文章的分享了解一下人寿工伤意外险是什么,看看它有没有投保必要吧! 一、人寿工伤意外险是什么 人寿工伤意外险是一类企业自愿投保的团体意外保险,是有商业性的,投保企…

    2022年12月10日
    267
  • 东莞润信环保包装科技有限公司怎样啊(东莞润信环保包装科技有限公司)

    注册资金2000万,成立快9年了。还不错。 东莞市润信环保包装科技有限公司成立于2011年11月11日,注册地位于广东省东莞市桥头镇桥头桥东路南六街5号1号楼101室,法定代表人为李良凯。经营范围包括研发、产销:包装制品、纸制品、纸托、塑胶制品、吸塑制品、注塑制品;国内货运代理服务,货物装卸、搬运服务(不含运输);物业管理、物业租赁;等。

    2023年11月10日
    94
  • 银行利率上行什么意思?下行什么意思?的相关解读

    银行利率是指商业银行根据人民银行制定的基准利率而制定的实际执行利率,包括商业银行存款利率和贷款利率,实际执行利率可以在人民银行制定基准利率基础上有一定的浮动。 而利率上行是指提高利率,包括提高基准利率和实际执行利率,而利率下行就是降低基准利率和实际执行利率。 是,利率上行就是加息,存款利息上调。 下行反之

    最新资讯 2023年10月29日
    129
  • 有医保还有必要买商业保险吗(有医保和无医保的区别有哪些)

    现在医保可以说是大家都有,医保在很大程度上可以帮助人们解决看病难,看病贵的问题,不过有的人认为医保不够还应该要购买商业保险以此来获得双重保障,那么有医保选医疗险还是重疾险?还有必要买商业保险吗?本期小编就来带各位看看详细答案。 一、有医保和无医保的区别有哪些 有医保和无医保当然有区别,有医保可以用比较低的保费来购买适合自己的医疗险或以通过杨的保费享受到更高的…

    2022年12月31日
    366
  • 买思域首付10万分36期月供多少(思域首付5万分36期月供要多少)

    首付6万月供约2997元,就拿220TURBOCVT劲动版国V来说,这款车全款13.99万,首付6万的话,月供三十六期,每个月需要还2997元,比起全款购车多出9962元。 思域不仅颜值高,而且车内空间很大,车内储物空间也很多,后排座椅空间也很宽敞,乘坐舒适性也不错。思域动力比较强悍,动力输出比较线性,提升了驾驶感受,换挡逻辑很平顺,油门响应很灵敏,没有顿挫…

    最新资讯 2023年10月30日
    191

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。