一、贷款流水不足怎么解决?
1、 存入一笔现金到银行账户中。可以尽量选择自己每月发工资银行卡对应银行来办理借款,因为每月的工资都会发放到银行卡中,银行对个人的收入有一定的了解,另外,还可以将手中闲置的资金存入到银行卡中,实际上也是个人流动资产的证明。
2、 提供有效的抵押物。到银行办理贷款通常为信用贷款和抵押贷款,信用贷款的额度较低,对个人信用要求特别高。抵押贷款的额度较高,为参考提供的抵押物来发放贷款,在个人工资流水不足时,可以向银行提供有效的抵押物证明,从而办理抵押贷款,比如提供个人名下的房产,商铺,车产等。
3、 使用夫妻双方的工资流水。在个人工资流水不足的情况下,可以选择夫妻双方共同贷款,那么就需要提供配偶的工资流水,夫妻双方的共同工资流水金额会增加,从而满足银行对工资流水的要求。如果夫妻一方月收入为5000元,那么夫妻双方的月收入就可以达到1万元,工资流水增加,银行的放款风险更小,借款人更容易获得借款。
4、 提高贷款首付款。比如到银行办理住房贷款或者汽车贷款时,可以提高贷款的首付款比例,那么实际上就是减少了银行贷款的总金额,这样也能解决贷款流水不足。
5、 延长还款期限。比如到银行办理的个人住房贷款,通常会选择20年或者30年来偿还,如果贷款流水不足,可以分为30年来还款。
二、什么是有效流水?
1、多存少取,存1000元,取2000,卡内余额很小,也会被认为无效流水。
2、工资流水:工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明,它是扣除了社保、公积金后的收入,体现了本人工作的稳定性和保障性。
3、转账流水:通过柜台、网络或网银转账的交易记录,如果有固定时间,固定金额的转入,则属于银行认可部分。
4、不能当天存当天取。
5、自存流水的时间要在3个月以上,最好能做到6个月。
6、存入时间和存入金额要一定,比如每个月都在10号这一天存入5000元。
三、贷款之前,如何养流水?
1、切忌当天存取
有资金流通不一定会称之为流水,当天存取会被银行视为无效流水。
2、在贷款半年前,定期存入多笔资金
在日常转账时尽量使用网银和手机银行,保证每个月有多笔资金存入账户并且留存几天;同时设置固定转账日期,避免在节假日进行转账。
3、账户要留余额
不要一次性取完,账户要留存一定的余额,存入第二笔钱时账户里面需要保持有余额状态。
4、维持流水时间长
以上养流水的方法最少要坚持6个月,方能养出一份优质流水。