一、公积金对冲和公积金提取的含义
公积金对冲业务,是指已经申请了住房公积金贷款的职工,在偿还贷款的过程中,使用本人或者配偶缴存的住房公积金,按月冲抵部分或全部月还款额的一种操作方式。
公积金提取业务,是指将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户的过程,提取出来后自行支配,可任意使用。
简言之,公积金对冲就是用公积金账户内的钱去还公积金住房贷款,而公积金提取就是把公积金账户内的钱拿出来它用,可以还房贷,也可以日常消费使用等。
二、公积金对冲还是提取好?
1、如果你对于公积金账户内的资金计划是还房贷,那可以直接办理公积金对冲业务,这样每月单位部分以及个人部分缴存的公积金就有了用武之地,不需要再额外扣绑定还款银行卡里的钱,也就相当于将公积金账户内的钱做了变相提取。
2、如果你不仅仅为了还房贷,而是想将这一大笔公积金余额用来解决生活中遇到的急需用钱问题,那就可以选择公积金提取,提取的情形有多种,比如住房装修、单位离职、支付住房租金等。
三、公积金对冲:
公积金对冲还是提取好是需要根据现实情况来看的,而且公积金对冲和提取的利弊需要根据不同情况而定。如果是想用公积金账户的钱还公积金贷款,那么就办理对冲业务,资金紧张的话就直接提取公积金。
按照银行对公积金的使用定义看,对冲是用公积金账户内的钱去还公积金贷款,提取是提取公积金账户的钱,然后存入还款银行卡中等待划扣。不过需要注意,当公积金账户内没有余额时,对冲业务就会停止,系统会正常从还款银行卡中扣钱还房贷。
但是不得不提醒一下的是,有买房计划并且想用公积金贷款最好就不要提取,因为公积金提取之后会波及到用户后续的贷款业务。办理了公积金还款后就每月把公积金账户里的钱提取到还贷银行卡,用户需要按时足额还款,以免波及到个人征信。
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