等额本息和等额本金都是贷款中的常用还款方式,很多人听说的多,但并不能真正理解,尤其是当自己申请贷款时,若被问到是要等额本息还是等额本金还款,至少也要理解什么是等额本息和等额本金后才能做出选择,那么下面我们就一起来看。
一、什么是等额本息和等额本金?
1、等额本息
是指每月还款金额相等的一种还款方式。
比如:贷款12万,贷10年,年利率为4.9%,每个月还款金额都是1266.93元,固定不变,这就是等额本息。
2、等额本金
是指每月应还本金相等,但每月还款金额是逐月递减的。
比如:贷款12万,贷10年,年利率为4.9%,每月应还本金=120000/120=1000元,加上当月应还利息,就是每月还款金额。
由于首月利息是490元,所以首月还款金额是1490元,然后逐月递减,末月还款金额是1004.08元,这就是等额本金。
二、比较等额本息和等额本金
1、等额本金还款方式下,所需支付的贷款利息总额要比等额本息少,所以若想节省利息,可以选择等额本金还款。
2、等额本金前期的还款压力要比等额本息的大,而等额本息的月还款压力一直处在一个居中水平,适合工资发放稳定的人群选择。
以上就是关于“什么是等额本息和等额本金”的相关内容,希望能对大家有所帮助。