流程看起来比较多，但实际上走起来，并不需要太长时间。看房和支付定金，大约需要1天时间。提交贷款申请、签署贷款合同，大约需要1天时间；物业评估大约需要2天时间；银行审批贷款大约需要5天时间；房屋过户、交税等事宜，大约需要10天时间；银行放款、支付尾款大约需要5天时间。
评估完到办好房产证一般需要4个工作日左右。
全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，具体情况如下：
一、全款购买，全程约7个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、物业交割、支付尾款：1天
二、贷款购买,全款约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
二手房评估完以后基本上在1-2天出评估报告，买卖双方资料准备齐全的话就可以去银行签贷款协议了，审批时间基本上一周左右，快的话2-3天
