商丘公积金买房最多贷款多少(商丘公积金可以贷多少钱)

一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度计算方法如下:

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:

[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按使用配偶额度:

[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的贷款额度:

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

(具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。)

(0)

相关推荐

  • 夫妻买房一方放弃产权贷款还需要结婚证吗(夫妻买房一方放弃产权贷款还需要结婚证吗怎么办)

    需要提供。夫妻二人购买房产即使一方放弃产权。银行贷款也需要提交结婚证。如果夫妻双方的一方放弃该房产的产权必须经过公正认可。口头的放弃就不可以的。银行贷款会视为夫妻婚后共有产权处理。要求到款提供的材料一样都不能去缺少。 1、夫妻一方单独购买房子的时候,其实可以不用提供结婚证,不过如果选择贷款进行支付,那肯定要提供结婚证,因为去银行办理贷款手续的时候,工作人员需…

    贷款问答 2023年7月20日
    146
  • 我想贷款10000元但是自己又没抵押,哪里可以贷到(我想贷款10000元但是自己又没抵押,哪里可以贷到钱)

    如果有工作,可以申请小额工薪贷。找当地的贷款公司或者银行。 贷款需要准备的资料: 1、贷款人身份证; 2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好; 3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断; 4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票) 5、贷款人工作单位开具的收入证明。

    贷款问答 2023年7月30日
    167
  • 安吉租赁查询征信安全吗可靠吗(安吉租赁查征信有风险吗)

    安吉租赁查询征信安全,上海安吉租赁有限公司应该是比较可靠的。他的安吉租赁车贷是正规的,属于上汽集团的金融板块,根据上汽财务有限公司多年的行业经验。这也是上汽车贷会走安吉租赁的原因,因为安吉租赁有限公司是属于上汽金融成员企业之一。如果有需要的话就可以多了解一下。 安吉租赁有限公司上海分公司是2017年8月1日注册成立的有限责任公司(自然人独资)分公司,注册地址…

    贷款问答 2023年10月10日
    207
  • 建行装修贷需要夫妻双方签字吗(建行消费贷需要夫妻双方签字吗)

    在银行贷款是需要你们的结婚证的,同时也需要说明用途,如果是开店的话还需要营业执照复印件,说白了,你的用途是需要有证明文件的。\r 签字当然是要的了,这个不用讲的。当然是夫妻共同承担你们的贷款。如果是单身还需要担保人才可以贷款的。\r 社会上的高利贷款和银行不一样的是你做什么用没有人管的。但是到时候不还钱那就有你们好受了,即使不要你们夫妻两人共同承担,你做为家…

    贷款问答 2023年7月2日
    167
  • 在数控里m19是什么意思(数控m09是什么意思)

    与切削液有关的指令(M07、M08、M09)M07为2号切削液(雾状)开或切屑收集器开,M08为1号切削液(液状)开或切屑收集器开,M09为切削液关。

    贷款问答 2023年9月4日
    170
  • 蚂蚁借呗超过20次就会影响贷款吗?

    最佳答案: 借呗如果累计超过20次但是每笔都已经还清没有逾期,那么对于其他贷款申请是没有直接影响的,而如果是同时申请超过20笔,那么在申请第21笔借呗借款时,平台就会直接拒绝掉。 借呗是循环支用额度,用户可以在前一笔未结清的情况下去申请下一笔,但总共累计不能超过20笔,且在使用过程中注意按时还款,不能出现逾期的情况。

    贷款问答 2022年9月29日
    345
  • 公积金冲抵最新规定上海(公积金冲抵最新规定是什么)

    积金贷款当月应还贷额小于已开通冲还贷业务缴存人公积金账户合计可提取余额的,自动全额冲抵(公积金账户最少保留1元),优先冲抵借款人公积金余额,再冲抵共同借款人公积金余额。 公积金贷款当月应还贷额大于已开通冲还贷业务缴存人公积金账户合计可提取余额的,不进行冲抵,仍按借款人与该中心签订的《借款合同》约定,从借款人预留的还款银行账户中足额划扣。 公积金冲还贷需要满足…

    贷款问答 2023年6月28日
    189
  • 买2手平房多少钱一套(2手平房多少钱一平)

    购置二手房的费用包括以下几种: 1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。 (2)按揭合同工本费 380 元 / 套。 (3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰~5 ‰。 3、买房人应缴纳税费: (1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需…

    贷款问答 2023年10月10日
    141
  • 房贷还清后还需要办理什么手续

    房贷还清之后是需要办理房贷解押手续,只有这样房子才能彻底属于自己。通常情况下房贷就是将房产的产权证或者房产证抵押给了银行,以此来获得贷款。用户在还清贷款之后需要前往银行申请贷款结清证明以及银行出具的组织机构代码复印件等资料,前往房管局办理房屋的解押手续,拿回房屋的产权证。

    贷款问答 2022年9月20日
    227
  • 花呗如何提升额度?

    花呗可以尝试通过增加使用频率、绑定信用卡、增加支付频率、添加资产证明、购买理财产品、维持良好信用、减少贷款申请、保持良好交易环境来提升使用额度,具体说明如下: 1、增加使用频率 更加频繁地使用花呗和借呗这两个产品会提高用户的活跃度,系统会判定用户对资金的需求比较高,有助于提高花呗使用额度。 2、绑定信用卡 用户可以在自己的支付宝中绑定信用卡,通过信用卡的使用…

    2024年1月4日
    183

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。