公积金贷款是公积金信用贷款吗?两者有什么区别?

公积金贷款与公积金信用贷款是不一样的,两者是区别是非常大的,接着往下看你就知道了。

1、概念不同

公积金信用贷款是信用贷款的一种:指缴纳一定额度住房公积金的用户,可以凭此,去银行办理贷款,最高可拿到数十万额度,而且无需任何财产抵押和担保。这笔贷款可以用于旅游、买车等个人消费,但不能用于投资理财,否则这笔贷款会被银行收回,且个人征信会有污点。

公积金贷款,简单来说,就是房贷的一种:我们根据公积金缴存额度和规定,可以申请一笔买房贷款,但需要注意的是,公积金贷款的用途只能是用来买房。(注:不同城市对公积金提取条件有所不同,具体还需去各地的公积金管理中心官网查看)

2、申请条件不同

买房申请公积金贷款,不同城市对申请条件的规定不同。例如,在上海,非沪籍想买住宅,需要是在上海无房的已婚人士,且连续缴纳满5年及以上个税或社保才有资格申请公积金贷款。

公积金信用贷款的申请条件,是由银行自主决定的,不同银行申请条件略有不同。一般情况下,只要符合银行的连续缴存公积金年限要求,另外符合银行规定的公积金月缴存额,即可携带身份证和公积金缴存证明材料,到网点申请信用贷款。

3、贷款利率不同

公积金贷款的利率主要依据央行的调整。例如,2017年公积金贷款五年以下(含五年)的利率为2.75%,五年以上的利率为3.25%。

公积金信用贷款利率,并没有统一的标准,不同的银行利率不同。一般情况下,公积金信用贷款的利率比普通信用贷款的利率低一些,通常年利率在7%左右。

4、年限和额度不同

公积金贷款,最长期限可以申请30年。但公积金信用贷款,一般最长年限为3年。在贷款额度方面,不同的地区,公积金贷款最高额度不同。例如,部分二线城市本人公积金贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

一般情况下,个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高。通常情况下,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。而公积金信用贷款的额度,不同的银行额度不同,一般最高为30万或者50万不等。

如果申请了公积金信用贷款,会不会影响以后公积金贷款买房?

由于公积金信用贷款只是银行通过参考申请人公积金缴纳情况推出的一种信用贷款方式,并没有把申请人的公积金抵押给银行。所以,只要按照银行的规定,将公积金信用贷款的钱合规用于个人消费,并按时偿还利息和本金,就不会影响申请人之后的公积金贷款买房。

可不可以申请公积金信用贷款来租房?

通过租房的形式提取公积金,提的是自己公积金账户里的钱。而向银行申请公积金贷款,用的是银行的钱,需要按时付利息和本金,而且只能用于个人消费,不能用于理财和投资。

以上就是有关公积金贷款和公积金信用贷款方面的相关内容介绍了,希望对你有所帮助。

(0)

相关推荐

  • 等额本金提前还款的最佳时间?举个例子一看便知

    很多借款人贷款买房选了等额本金还款后,等手里头资金充裕了打算提前还款,可又不清楚到底何时还款对自己最有利,会问等额本金提前还款的最佳时间是什么时候,这里就给大家来简单分析下。 等额本金提前还款的最佳时间? 等额本金这种还款方式,是把贷款总额按期限均分,每个月偿还的利息金额固定,再算上剩余贷款金额在该月产生的利息。虽说等额本金在前期会让借款人的还款压力大,但是…

    2022年12月6日
    351
  • 正规小额贷款平台有哪些?这几个比较安全可靠

    当今社会信贷行业的发展有目共睹,随着生活水平的提高和人们消费观念的改变,人们对贷款的需求也越来越大了,其中比较受欢迎的就是小额贷款,小额贷款额度不高、分期时间长可以满足大部分人的需求,那么正规小额贷款平台有哪些?下面小编为大家盘点几个比较安全可靠的平台。 正规小额贷款平台有哪些? 1、快易花 快易花是万达旗下的消费金融平台,也是比较可靠的,额度5000-50…

    2022年9月9日
    232
  • 有额度不放款和没有额度的区别是什么

    用户贷款时,只有先获得了授信额度后才能贷款,有授信额度以后才意味着用户可以提交贷款申请。不过,有了授信额度并不代表就一定能够贷款成功,授信额度只是说明用户可以在这个额度范围之内申请贷款。 有额度不放款和没有额度的区别是什么? 有额度不放款和没有额度最主要的区别就是没有通过贷款审核,有额度不放款是因为用户未通过贷款审核,而没有额度则是说明用户不符合贷款条件,系…

    2022年11月6日
    195
  • 花呗最低还款什么比例

    花呗里面的额度用完之后按时还掉就行,这个按时还掉也是分很多种的,比如按时还清账单、延迟还款、分期还款、最低还款等都是不算逾期的,不同的还款方式还款比例是不一样的,比如申请最低还款的时候,系统会按照比例给你计算出本期该还的金额。 花呗的最低还款比例一般是本期该还账单的10%,比如你的花呗本期该还账单是1000元,申请最低还款,在没有必须还款金额的前提下,本期只…

    2023年12月14日
    130
  • 在互联网上哪里可以借到钱?能借到钱的小额贷款平台分享!

    现在网上有许多的借钱平台可以供大家选择,所以当我们有贷款需求的时候只要在网上随便找一找就能找到很多的小额贷款平台。但是还是有一小部分的人不知道哪些可以借到钱。今天小编就为大家分享几款能接到钱的小额贷款平台,感兴趣的朋友一起来看看吧! 1.中银行e贷,中银 e贷是中国银行旗下的互联网信贷产品,向用户提供的贷款最高额度为30万,有效期不超过12个月。网上也可以借…

    2023年2月15日
    247
  • 公积金面签后多久下款

    很多人买房都是通过贷款的方式,因为贷款能相对缓解当时人们的购房压力,如果在一个城市中缴纳一定时间的公积金,就可以享有公积金贷款了,选择公积金贷款还是有不少优惠的。 一般需要15个工作日。不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。需要借款合同签订后,然后还需开发商办理抵押登记手续,公积金面签以后最晚…

    2023年4月4日
    153
  • 借钱一万马上到账的平台有哪些?这几个平台可以借一万秒到账

    在日常生活中,很多人可能或遇到急需资金周转的情况,如果资金需求比较大,比如一万块钱,找朋友周转是很难实现的,因此不少人会选择网上的贷款平台,但是贷款平台有很多,那么借钱一万马上到账的平台有哪些?下面小编就来为大家盘点几个可以借一万秒到账的正规平台。 借钱一万马上到账的平台有哪些? 1、有钱花 有钱花是度小满金融旗下的贷款产品,借款一万也是可以马上到账的,官方…

    2022年9月5日
    612
  • 因为网贷征信花了怎么办

    不少小伙伴平时因为消费比较高,所以不得不办理一些透支产品,尤其是当前的网贷口子。而现在的网贷产品大部分都已经接轨征信,不仅仅是会在逾期后产生征信污点,在申请时也会审核征信资质。因此过多的申请网贷,就会导致征信数据变花。 网贷弄花征信数据的情况有几种,首先是贷后管理出现较多,这种情况比起硬查询来说影响要小很多。而造成这类情况发生的主要原因是,大家当前名下有在用…

    2023年4月17日
    178
  • 京东金条借款利息算高吗?比比就知道了

    现在网络贷款产品市面上有很多,听得多的可能有借呗、微粒贷、有钱花、360借条以及京东金条等,这些确实也都是比较靠谱的信贷产品,那么信贷产品这么多,而且都说额度高、速度快、灵活还款,所以选择利息低的贷款产品就成了用户最关心的事情接下来,我们就来看看京东金条的借款利息算高吗? 一、京东金条借款的利息计算方式 京东金条目前有按月计息和按日计息两种还款方式, 按月计…

    2022年12月16日
    211
  • 欠钱多少可以立案起诉?欠3万被起诉会怎么判?

    在超前消费理念比较流行的当代社会中,有不少人在手头需要一笔资金的时候,就会选择去小额贷款平台上申请。有人贷款就会有人逾期,一旦贷款逾期,造成的影响是非常巨大的。欠钱多少可以立案起诉?欠3万被起诉会怎么判? 欠钱多少可以立案起诉? 从法律的规定上来看,欠债立案起诉对于金额并没有详细的数目规定。只要借款人欠了钱,无论欠了多少,在金融机构经过几次有效的催收之后,借…

    2022年12月8日
    237

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。