很多借款人在申请贷款的时候,会根据自己的实际经济情况来选择还贷方式。如果经济实力比较强的话,就会选择等额本金。等额本金最明显的特点就是,优先偿还贷款本金。等额本金还了三年怎么没少?真相是这样的。
等额本金还了三年怎么没少?
按照正常情况来说,如果借款人选择的还款方式是等额本金的话,那么还款3年之后,本金应该会减少比较多。
如果借款人通过计算,发现自己的贷款本金一点都没有少,有可能是因为对于房贷月供的计算失误造成的。一般来说,房贷的月供是本金+利息的形式。借款人本月还款之后,下个月的月供金额按照到底来说,跟本月的月供金额差距是不会很大的。
当然了,等额本金是每月的还款额不同的,呈现逐月递减的状态。在借款人还款满三年后,等额本金的月供至少应该是比第一个月减少了100元左右的。
如果借款人在长期还款后,发现自己的房贷月供一点都没有减少的话,那么其实选择的是等额本息还款。因为等额本息每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。
要么就是银行那边扣款出现了失误。建议借款人可以致电申贷银行,查询一下自己的还款记录和还款计划表。
除了致电银行之外,借款人也可以选择自己在申贷银行的手机银行APP上进行选择。
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