银行对二手房贷款年限是如何规定的呢?一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：
1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;分析认为，二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。
借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长;对于二手房房龄，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限，银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年，因此房龄过大，可能就贷不到最长年限了;此外土地使用年限也是影响贷款年限的重要因素，房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起，土地使用年限正常应该为70年，但是一般二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响房贷年限。
你说的情况可能存在,是银行将不良资产进行社会拍卖转让,符合国家法律,目前你的状况就是属于这种,你要请个律师,详细地问清楚,现在看来,你的处境有些艰难,能偿还一部分最好偿还一部分,这样也可以争取主动,即使诉到法院也还有机会,不会收你的房子,另外国家有规定,只有一套住房的,一般不予执行,也是为了维稳吧,所以你的房子暂时不会有麻烦
答案是：农行网捷贷五级分类标准如下； 【1】正常贷款：借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素。 【3】次级贷款：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。贷款损失的概率在30%-50%。 【4】可疑贷款：借款人无法足额偿还贷款本…
商业房产是可以贷款的，只不过商业用地贷款时间年限较短，一般都是10年，而且贷款利率也比较高，一般都在百分之六点多，而且商业贷款首付款必须满足50%，商业贷款并不像普通住宅一样首付30%就可以，商业贷款首付款必须不能低于50%。在办理商业房买卖的时候，商业房税金也是比较高的，商业用地，房屋产权年限是40年到50年之间。
两个银行的卡都在用，个人更偏爱于招行。招行一是工作人员服务好，比较热忱；还有就是在银行的系统性的限制和规定上面，招行的普遍偏人性化一点。招行是我所接触过的银行里面，尤其是跟传统的工农中建交比，让我能够体会到服务的。
预约还款非本人能还贷。 昆仑银行还贷款先要电话预约 ，还贷款无需本人亲自前往银行，一般来说在还贷款时主贷款人去还贷，如果主贷款人到不了场，那么则需要公证以后委托给他人帮忙处理，而且还贷时需要提前预约，可使用电话预约还的时候，也记得将贷款数目直接打到银行卡上，然后携带主贷人的身份证件，还款银行卡产权证以及贷款合同等。
小区旧改还能做抵押贷。但必须是要在有房屋产权证的情况才能办理，因为抵押贷款的要求是房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。 1、抵押房子的人可以是债务人，同时也可以作为第三方人。但是抵押人一定要有房子拥有所有权，此外如果被抵押的房子属于国有房子，那么抵押人必须要对被抵押的房子享有处分权。 2、房屋作出抵押时，要对房屋进行一个设定…
借呗是没有最低还款的，只有花呗有最低还款。在借呗里面借钱之后，每期的还款金额的必须按照规定的数额还款。如果不能保证按时足额还款，不但会影响芝麻信用分，还会影响到央行征信。不过若是手里资金充足，借呗里面的钱是可以提前还款的，而且不会有什么不良影响。
信用卡挂失后，还款的功能是正常的，但是用户不可以刷卡消费、取现、甚至是转账。不过，临时挂失期间，用户只要撤销挂失申请，那么找到的卡片就可以恢复使用。通常来说，挂失分为临时挂失和永久挂失，永久挂失后，即使找到卡片，也只能补办新卡，旧卡不可以再用了。 因此，用户在办理信用卡挂失业务时，用户要考虑清楚是办理临时挂失还是永久挂失。
辞职了还是可以正常抵扣的。只要贷款者的公积金办理下来了，离职都可以的，是不会影响公积金贷款还款的。但是需要注意的是，在公积金账户没有额度的时候，金融机构就会去扣除贷款者银行卡里面的钱。如果银行卡里面也没有钱则会显示逾期。
在浦发银行办理不同的贷款业务，流程是不一样的，下面以浦发银行房贷为例，来看看浦发银行贷款条件及流程： 1、浦发银行申请贷款基本条件有以下部分: 2、年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁； 3、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居留身份； 4、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 5、已签订购买住房的合同或协议，并支…
