需要提供利率和贷款期限。如果按照央行最新贷款利率的最低标准4.25%计算,假如贷款期限为20年,则100万元贷款每年的贷款利息为42500元,20年总共应付利息85万元。100万+85万,则20年需还本息185万元,再将185万均摊到每月,即每月应还贷7700多元。
等额本息计算公式:
本金*年利率/12*(1+年利率/12)^贷款月数/((1+年利率/12)^贷款月数-1)
贷款100万,利息2分,贷款10个月,需要每月还款111326.53元,本金和利息一共是1113265.3元。
等额本息,是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
100万等额本息还款计算公式
每月还本付息金额=[ 本金 * 月利率 * (1+月利率)还款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 – 1] 其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率,每月本金 = 每月月供额 +每月利息计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。