目前你的贷款也是没有还清的可以的！已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。不过你同一套房子必须还了第一次贷款才能贷第二次款 贷款的上线应该不会高于房子的价格。
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