想要贷款买房的用户，除了十分关注房子信息之外，其次就是银行的贷款利率了，房贷利率的多少直接关系到贷款利息。银行房贷利率越高，那么贷款时的利息也会越高，贷款成本就会更高。
房贷利率下调已贷的怎么办？
房贷利率下调之后，对于已经办理了房贷的用户，如果选择的是LPR利率，那么房贷利率下调之后已贷的房贷利息也会随之下调；如果是选择的房贷固定利率，那么房贷利率下调之后已贷的房贷利息没有任何变化。届时，用户可以直接前往贷款银行申请办理房贷利率下调，可能还会需要重新签订贷款合同。
不过，房贷利率下调之后并不会马上就会减少月供，因为房贷利率下调之后也需要经过了重定价日后才会正式下调贷款利息。比如说，贷款用户2022年的房贷选择的是浮动利率，正好今年的房贷利率下调了，那么具体的房贷利息变化需要在2023年才会提现，房贷浮动+银行基准点=最终汇率。
此次房贷利率下调首套住房商业性个人贷款利率下限调整不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，而根据最新的5年期以上的LPR利率报价4.6%来看，那么此次调整之后首套房商业性贷款的基准利率最低可以降低到4.4%。
房贷抵扣个税，指的是大家在缴纳个人所得税之前，可以添加“住房贷款利息”专项扣除，将每月工资减去扣除项的金额后，再来计算应缴税费。那么，房贷利息可以抵扣多少个税呢？具体到多少钱？接下来我们一起来看。 按照相关规定，房贷利息抵扣个税，是按照每月1000元的标准定额扣除的，扣除期限最长不超过240个月。 举个例子： 某人每月工资为8000元，个人所得税税率为3%，…
当人们手上有闲钱的时候，大多数人都会选择存银行拿利息，银行存款收益稳定不会有任何亏损风险，但是并不是任何情况下存银行都是好的，那么存银行定期存款一般需要注意些什么问题呢？下面一起来了解一下吧。 定期存款五大禁忌 【1】警惕存款变保险：在银行办理存款业务选择产品时，有时候稍不注意可能存定期就变成了存款保险，理财保险都是具有一定风险性，届时可能还会出现本金亏损以…
如今网友们需要在银行申请贷款的话，是可以采取众多方式的，比如说可以申请抵押贷款、消费贷款以及信用贷款等等，不同的贷款要求都不同。那么纯信用贷款哪个银行好批呢。 1、建设银行：建设银行为了给本行客户提供更加全面的贷款服务，因此了建行快贷。建行快贷里囊括的贷款产品非常之多，想要申请车贷的用户可以选择车e贷;想要申请个人消费贷款的用户可以选择融e贷等。建行快贷的申…
京东金条是京东金融为信用良好的京东白条用户量身定制的现金借贷服务。和支付宝借呗一样，所以如果朋友你连白条都木有的话，你懂得！支付宝没花呗也会没借呗，要下载京东金融APP中进行操作。 1、京东账号一定要绑定QQ号码，这个活动是京东和腾讯联合。 2、使用京东白条60天以上，购物记录10条以上。 3、30天购物的收货地址没有改变，和京东账号绑定的手机号一致。 4、…
在日常生活中，手头流动资金不够，跟别人伸手借钱是一个比较常见的手段。自从市面上有小额贷款出现以后，很多借款人就可以选择小额贷款，虽然有利息，但是避免了人情消耗。贷款利息最高是多少合法？银行跟民间小贷是不一样的！ 贷款利息最高是多少合法？ 根据规定，任何金融机构的贷款利率，都需要根据同期LPR的利率来定。在LPR利率的基础上，进行一定的浮动，作为贷款基准利率。…
很多人都知道，申请贷款，需要支付一定的利息。如果借款人选择提前还贷，需要支付一定的违约金。如果借款人逾期还款，就需要支付罚息。而有些贷款，还需要收税。建行哪些贷款交印花税？贷款印花税只交一次吗？ 建行哪些贷款交印花税？ 一般情况下，个人贷款是需要缴纳印花税的，印花税的征收范围非常广泛，房贷、车贷、担保贷款等，其实都需要缴纳印花税。但如果借款人是跟建行签订的是…
大额存单是由银行存款类金融机构面向个人、非金融企业、机关团体等发行的一种大额存款凭证。大额存单也是属于一种存款产品，是享受银行存款保险制度保障的。另外大额存单所享受到的存款利率往往是高于定期存款的。 大额存单的特点有哪些？ 【1】利率较高：银行存款产品无非三种，活期存款、定期存款以及大额存单，其中大额存单的存款利率是最高的。同样存款期限、存款金额的前提下，大…
在申请汽车抵押贷款时，借款人可以根据自己的需求，选择押车不押证，或者押证不押车。如果选择了押车不押证的话，抵押汽车就需要被留在金融机构的车库里，只有等到贷款还清，才能归还给借款人。车被抵押自己偷偷开回来可以吗？最好不要这样做！ 正常来说，汽车被抵押之后，汽车的所有权本质上就不属于借款人了。如果借款人选择偷偷将汽车开回来的话，根据规定，就属于盗窃。 将汽车从债…
提到贷款，就难免要提到贷款利率。每个金融机构为用户审批下来的贷款利率都是不一样的，需要根据借款人的个人资质来进行综合评估，不过大部分情况下，都有一个具体的范围。正规贷款公司一般收几个点？建行用营业执照贷款的条件有哪些？ 根据规定，任何金融机构都需要在同期LPR利率的基础上进行利率浮动。假设一年期的LPR利率为3.85%，那么金融机构在设定基础贷款利率时，就需…
市场上的贷款平台五花八门，这些贷款大多都是信用贷款，只需要查询用户的征信没有问题就可以申请。一般比较靠谱的贷款平台都是有资质的，在贷款利息上也是比较合理的。那么需要资金申请贷款的时候选择哪个平台申请比较好?一起来了解一下。 申请贷款哪个比较好? 【1】360借条 360借条是福州三六零网络小额贷款有限公司旗下个人及小微信贷平台，500元起借，额度最高20万，…
