作为国际金融中心,上海是很多小伙伴的梦想摇篮,不少人将自己其作为实现自己理想抱负的最佳地。而事实证明,国际化的金融都市不仅是竞争大,机会也更多。但随着年龄的增长,很多用户都面临着安家落户的问题,购房成了大家不可回避的现实。那么在上海可以申请的公积金贷款额度是多少呢?满足这些条件才可以!
如果是购买的首套房,上海市为个人提供的公积金贷款金额最高是50万,如果是以家庭为单位申请的贷款,金额最高不会超过100万元,在有补充公积金额度情况下,额度最高可以上调至120万元。而根据最新资料显示,上海市的公积金贷款额度最高不会超过借款人账户余额的30倍,补充公积金账户余额的10倍。除此之外,也不会高于家庭的还款能力计算出来的贷款额度,其计算公式为:公积金月缴额的工资基数*40%*12个月*贷款期限,大家可以以此来简单计算自己的贷款额度。
想要申请公积金贷款,需要借款人是城镇常住户口,并且公积金连续缴纳了半年以上的时间,当前家庭中没有任何未结清的公积金贷款才可以。如果是已婚人士,配偶名下有未结清的公积金贷款,也依旧不能再次申请。除此之外,借款人名下的负债率不能超过50%,最好是保持在30%以下,并且不能有未结清的网贷产品,包括支付宝内的借呗在内。而常规的贷款要求也需要符合,例如征信不能有逾期还款污点等等。再符合这些条件的基础上,大家可以尝试申请银行的贷款。需要注意的是,因为上海市的外地务工人员非常多,所以也制定了相应的购房政策,需要大家符合购买当地的经济适用住房条件才能申请贷款购房。