按时间归档：2023年

根据公积金贷款政策规定，职工家庭购买首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30%。 购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的，首付比例不低于20%； 购买二套房的首付款比例不低于60%。 个人买房想要申请公积金贷款，一般都是需要连续缴纳公积金12个月以上，那部分地区也有要求6个月的，具体要求建议大家以本地的政策为准，同时还要求借款人个人信用良好、有稳定…

不可以，买房贷款是不需要交服务费的，用户直接带上资料去银行进行申请就可以。当然了，若是用户申请的是二手房贷款，那么一般是需要经过中介操作的，那么是会收取中介服务费。若用户申请的是抵押贷款，需要相关机构对房产价值进行评估，是会收取评估费的。 也就是说，买房贷款本身是没有附加费用的，产生的收费是属于额外服务的部分。

银行贷款“三查”是指贷前调查、贷时审查和贷后检查。 贷前调查是指贷款发放前银行对贷款申请人基本情况的调查，并对其是否符合贷款条件和可发放的贷款额度做出初步判断。调查的重点主要包括申请人资信状况、经营情况、申请贷款用途的合规性和合法性、贷款担保情况等。 贷后检查是指贷款发放后，贷款人对借款人执行借款合同情况，以及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。如果发现借款…

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 一般情况下，住房公积金贷款额度与月缴存额、账户余额成正比关系，即月缴存额越高，账户余额越多，可贷额度就越高。 住房公积金贷款额度的具体计算方法如下： 1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为： [(借款人月工资总额 借…

在组合贷款中，公积金贷款额度和商业贷款额度是分开计算的，公积金贷款政策计算出来的最高贷款额度，再加上银行商业贷款政策计算出来的最高贷款额度就为组合贷款的最高可贷额度。 在实际办理中，一般会在公积金贷款额度不足时，才会选择办理组合贷款，因此，个人公积金最高可贷额度+商业贷款部分=组合贷款额度。其实，组合贷款在额度上一般没有过多限制，只要贷款额度不超过总房价的7…

一、上海住房公积金跨省可以在沈阳使用的，但要符合沈阳市公积金异地贷款的政策，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。 二、公积金异地贷款的办理流程： （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工…

公积金贷款提前还款流程 1、查询剩余贷款金额，向当地公积金管理中心预约提前还款并提交提前偿还贷款申请书；2、申请人再次确认好还款还贷的金额和日期之后，申请书会被转移至贷款银行，由贷款银行进行审批；3、通常情况下，贷款银行审批过后就会移送至住房公积金管理中心，审批通过后，会下发通知申请人前去银行偿还贷款金额及利息。需要注意的是提前还款成功后，要将提前还款交到住…

这个要看地区政策了，一般情况下名下有两套贷款房产，如果再想贷款购买第三套房产，那么首付的成数会提高到6成或者7成，贷款的适用利率为基准利率上浮10-15%，这个贷款已经很不合适了，但是还可以操作。

三旧改造，就是为了提高土地使用效率，提升城市形象，促进城市产业结构升级转型，对旧村庄，旧厂房，旧城镇进行全面更新改造，简称三旧改造。 三旧改造还可以有效拉动城市GDP，促进城镇化建设，淘汰落后产业和落后经济模式，解决历史遗留土地问题。 武汉市三旧改造是指：旧城镇、旧厂房、旧村庄改造。 1、旧城镇：主要是指各区、镇（街道）城区内国有土地的旧民居、旧商铺、旧厂房…

光伏贷是确有其事，不过所谓的新模式应该指的是租用老百姓屋顶一定年限(比如10年)，10年后光伏发电系统归老百姓所有，10期间的收益归商家，老百姓零首付。 乍一听诱惑很大，其实这种模式风险性巨大。 光伏发电是一个长期的投资理财过程，很多商家为了赚快钱在发电系统材料上以次充好无疑是杀鸡取卵。 如果商家刻意隐瞒那在某种意义上说就是骗局。 所以，老百姓还是应该自己选…